אדמת מטלון-קרסו במרכז העיר מאת דני רכט

במפת שיינפלד (1923) מסומנת אדמת החול והכרמים של מחמוד דרוויש אל-חינאווי כקרקע שעדיין לא עברה לידיים יהודיות, שלא כמו שכונת מרכז בעלי מלאכה ממערב שהבנייה בה החלה ב-1919, ואדמות מטרי-קטאן ושבת אחים ממזרח שכבר נגאלו. פרט זה אינו מדוייק. את החלק המערבי (כ-13 דונאם) של אדמת חינאווי רכשו השותפים אשכנזי וסחרוב עוד בשנת 1921. את יתרת השטח, כ-32 דונאם, מכרה משפחת חינאווי בשנת 1925 לשותפים משה 'מואיז' קרסו ומשה 'מוסה' מטלון שהקימו בשנות העשרים והשלושים שורה של שכונות בעיר אשר נקראו על שמם: גבעת משה א', גבעת משה ב', ימין משה, ירים משה, רמת משה, גן משה ועוד.

גבולות השטח שנרכש הן חלק מרחוב ג'ורג' אליוט בדרום, מגרשים בצידי רחוב מלצ'ט (בין רחוב ג'ורג' אליוט לרחוב בר-אילן כיום) ומגרשים מצפון לרחוב העבודה בחלקו המזרחי. במערב גבל השטח עם אדמת אשכנזי וסחרוב ומעבר אליה עם שכונת מרכז בעלי מלאכה. מוכר הקרקע, מחמוד דרוויש אל-חינאווי ויורשיו היו באותן השנים גם בעלי כרם אחר עליו נבנתה בשנות העשרים שכונת צריפי נורדיה וכיום ניצב בשטחה דיזנגוף סנטר.

חלק מהשטח הוקצא לסלילת רחובות, בהם קטעים מרחובות שיינקין ומלצ'ט (המשך רחוב מונטיפיורי בשנות העשרים). אדמת מטלון-קרסו במרכז העיר חולקה ל-52 מגרשים לבנייה. שלושה מגרשים לצד רחוב העבודה נמסרו לעיריה למטרות ציבוריות. בשטחם נבנה בית הספר תלפיות. בית הספר שנבנה ב-1926 הוא כפי הנראה המבנה הראשון שהוקם על אדמת מטלון-קרסו. במגרש סמוך אותו מסרה העיריה (ברחוב מלצ'ט 29 פינת רחוב העבודה) הוקם בית גימנסיה תלפיות אשר שימש בשנותיו הראשונות גם את טכניון היינריך הרץ. במגרש בפינת הרחובות שיינקין ומלצ'ט, נבנה בית הוצאת אמנות (לימים בית דבר).

..

.